本文目录一览：

• 1、出租房屋符合什么条件,要办理哪些法律手续
• 2、2021年公租房新政策?
• 3、又一城市出台“出租换房票”新政,“租购联动”影响何在?
• 4、宁波、天津出台住房租赁发展意见,运营类奖补、智能化改造租赁住房等多项...
• 5、多地新政实锤:2021,住房租赁市场释放的这些信号你读懂多少?

出租房屋符合什么条件,要办理哪些法律手续

1、法律主观：可以出租的房屋要符合的条件如下：属于获得规划许可的合法建筑；出租人享有出租该房屋的权利；已经合法取得所有权证；未被限制房地产权利。

2、法律主观：房屋出租应具备的条件有：出租方的出租具有合法性；出租房屋具有合法的房屋产权证件；房屋为共有产权的可以出具共有人同意租赁的证明；出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋依法经登记备案。

3、具体需要的手续如下：租房需要看房东有房产证没有。没有房屋证件的房屋也不能租。虽然产权证是建立租赁的关系要件，但它不是要件。

2021年公租房新政策?

1、公租房2021年申请条件如下：申请人应年满18周岁；在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力；符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。

2、各地略有不同。以成都为例，公租房申请条件：我市中心城区公共租赁住房保障对象为中等及中等以下收入的中心城区户籍家庭、中心城区户籍单身居民、外来务工人员。

3、法律分析：2021北京市公租房新政：公租房资格设“有效期” 2021年4月29日，北京住建委发布了加强公租房资格复核管理通知，提出拟设立公租房资格“有效期”制度，对取得公租房备案资格的家庭开展定期资格复核。

4、三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

5、法律分析：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积。自公共租赁住房租赁期限开始之日起，取得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭可到户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门办理租金补贴领取手续。

又一城市出台“出租换房票”新政,“租购联动”影响何在?

月19日晚间，西安出台新政明确，居民存量住房被纳入保障性租赁住房（简称“保租房”）管理并正式签订租赁合同后，出租人家庭可在限购区域获得新增购买一套住房的资格。

近期，很多城市正在从当地实际出发，完善各项政策，促进房地产市场平稳健康发展。继5月份湖南省长沙市出台“租购联动”方案后，7月6日晚间，成都也出台了类似政策，其中规定，将自有住房用于保障性租赁后，可新增一套购房资格。

月初，长沙出台“以租换购”政策，名下房产用作租赁住房，将不计入家庭住房套数，凭此可绕过长沙现行的限购政策购买商品房。 类似的政策也出现在四川成都。

也有城市创新推出了租赁和购房市场相结合的楼市新政，如“房东租房将获赠房票”等。该类新政在盘活更多存量房源作为租赁住房供给的同时，实际上也松绑针对特定群体的“限购”措施。

宁波、天津出台住房租赁发展意见,运营类奖补、智能化改造租赁住房等多项...

近日，多地政府发布了出台了住房租赁市场发展试点专项资金管理办法，明确了专项资金使用范围，申报条件和奖补标准等，引发一众关注，宁波、天津均在范围内。

针对专业化租赁机构，奖补标准分为：运营类奖补，规范运营管理的规模化住房租赁企业，按租赁住房建筑面积40元/平方米·年且不高于1200元/套（间）的标准予以运营管理奖补，同一房源年度内仅可奖补一次；租赁住房智能化改造。

月2日，天津市住建委发布公告，公开征求《天津市中央财政支持住房租赁市场发展试点资金使用管理办法》的意见。

多地新政实锤:2021,住房租赁市场释放的这些信号你读懂多少?

1、此外，《规划》还强调，要多渠道增加租赁房源供给。以新建、改建为主，盘活存量为辅，多渠道增加租赁住房有效供给；培育专业化规模化市场供应主体；构建青岛特色的租购并举住房制度。

2、这释放出了以下信号：政策支持：设立住房租赁基金表明政府对住房租赁市场的支持力度加大，希望通过金融手段引导更多社会资金进入该领域，以满足市场对租赁住房的需求。

3、同时，多地提出规范发展长租房、增加租赁房土地供给，这在过往的政府工作报告中并不多见。

4、针对“新市民”的住房问题，地方两会多聚焦在住房租赁市场上。一方面，多地提出发挥各类市场主体作用，多主体多渠道增加租赁住房供应。

5、年的楼市动荡 2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。